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El riesgo de perder la vivienda lleva ya a los morosos a saldar deudas con el municipio

 

El Ayuntamiento tiene abierto el plazo para ver los expedientes de 36 casas, locales y terrenos embargados de cara a las subastas de los días 22 y 23

 

El riesgo de perder la vivienda lleva ya a los morosos a saldar deudas con el municipioLa amenaza inminente de perder sus inmuebles ha llevado en los últimos días a cuatro propietarios de viviendas que iban a ser subastadas por el Ayuntamiento de Cartagena a saldar sus deudas con la hacienda municipal. En los últimos días, los dueños de un piso en Playa Paraíso, dos dúplex en esta misma localidad y un dúplex en Estrella de Mar han pagado los 14.000 euros que debían en conjunto por diversos tributos de al menos cinco años, entre ellos el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI). De no haber abonado los recibos, con sus correspondientes recargos por retraso, se habrían arriesgado de forma inminente a perder bienes situados cerca del Mar Menor y valorados por peritos públicos entre los 106.000 y los 189.000 euros.

 

Será los próximos días 22 y 23 de enero cuando la Concejalía de Hacienda, a través del Organismo Autónomo de Gestión Recaudatoria (OAGRC), abra la puja por 36 inmuebles valorados en total en unos 800.000 euros. La subasta se hará una vez que acabe el plazo actual de consulta de los expedientes, tanto en la página web www.oagrc.es (en la sección de subasta y ventas) como en la sede situada en la esquina de las calles Jara y San Miguel. La dirección de Internet es www.oagrc.es/portal/faces/apps/subastas.jspx

A través de internet, se puede acceder a los datos básicos de cada inmueble (como el tipo de construcción, la superficie y la ubicación) y fotografías. Para comprobar si existe alguna hipoteca u otra carga, hay que acudir físicamente a la oficina de la OAGRC en horario de 8,30 a 14 horas.

 

El Ayuntamiento decidió el año pasado poner en el mercado esta serie de casas, locales comerciales y terrenos después de seis años sin ofertar bienes embargados debido a la situación de crisis económica. Las estrecheces que sufre la propia administración local, y el hecho de que haya morosos que acumulan impagos de hasta 111.000 euros y hasta veintidos años incumpliendo sus obligaciones tributarias, han llevado a las autoridades locales a ofertar propiedades por las que podría obtener ahora el triple o más del 'agujero' que arrastra: 217.421 euros.

La magnitud de las cifras es en realidad mayor. La convocatoria actual (en la que según fuentes municipales hay «gangas») es la primera fase de una estrategia para que más de mil propietarios de casas, pisos, fábricas, locales y otras edificaciones repartidas por todo el municipio hagan frente a una deuda de unos 9 millones de euros.

Los técnicos municipales del área de Hacienda apelan a la máxima según la cual, de cara a financiar los servicios públicos, «si pagamos todos, pagamos menos». O lo que es lo mismo, los contribuyentes que cumplen con sus obligaciones sufren una subida de impuestos y tasas forzada por el hecho de que los morosos hacen que la recaudación sea más baja de lo esperable en función del número de habitantes.

 

 

«Hay que dar ejemplo»

 

En palabras de la concejal de Hacienda, Fátima Suanzes, «si una parte de los ciudadanos y entidades sometidas al pago de impuestos no cumple, el sistema fiscal deja de ser justo y equitativo y se ocasiona un gran perjuicio a los servicios que debemos sostener todos, porque se prestan para todos».

 

La edil argumentó así en junio del año pasado la convocatoria de la subasta: «Es necesario dar ejemplo y llamar la atención de estos contribuyentes morosos para que sepan que no pueden seguir en esa situación eternamente».

La cantidad en la que está valorada esta bolsa de suelo equivale a una anualidad del Impuesto de Actividades Económicas (IAE) o a lo que tienen que pagar los Bienes Inmuebles de Categoría Especial (Bices), correspondientes a grandes empresas sobre todo, por todo un año de Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI).

 

 

Impuestos, multas y tasas

 

Los incumplimientos de pago abarcan impuestos, multas y tasas. Están los que pesan directamente sobre los inmuebles embargados (el IBI y las tasas de agua y basura) y abundan los tributos referidos a vehículos y las multas de tráfico.

 

Antes de subastar una casa o un negocio, la ley obliga a embargar el dinero en efectivo que se pueda localizar a nombre del moroso, desde las cantidades que haya en cuentas bancarias hasta los salarios, las pensiones y los ingresos por servicios prestados. Solo si se demuestra la insolvencia en estos aspectos se investiga el patrimonio inmobiliario.

 

 

Después van los intereses y las rentas de inversión y, a continuación, el embargo de los establecimientos mercantiles e industriales. Lo último son los metales preciosos, las piedras, la joyería, la orfebrería, las antigüedades, los bienes muebles y los créditos, efectos y valores a largo plazo.

 

 

Fuente: http://www.laverdad.es/murcia/v/20140109/cartagena/riesgo-perder-vivienda-lleva-20140109.html

 
 

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